Local Commercial à vendre à ARCENS de 530m²376 800 € HT

Vends murs et fonds commerce Hôtel Restaurant 2* 6 chambres, 80 couverts dans petit village Ardéchois sur la route du mont Gerbier de jonc et mont Mézenc.
Le restaurant, entièrement équipé avec matériel de qualité, en excellent état. Les chambres de 24 m2 chacune sont toutes équipées de salles de bains avec douches à l'italienne, télévision. Un jacuzzi/sauna/hammam est à disposition des clients.
Grand terrain extérieur, parking, jeu de boules, espace détente.
Peut convenir à recevoir des groupes, hauts parleurs/ sono pour soirées festives, rétroprojecteur et grand écran pour séminaires.
L'hôtel et le restaurant sont opérationnels immédiatement ( commission de sécurité validée le 16/11/2023).
La vente des murs sera indissociable de la vente du fonds.
Belle opportunité et gros potentiel de CA pour cet établissement. A visiter absolument. Le bien peut, aussi, convenir pour des chambres d'hôtes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 376 800 € HT + 4 521,6 € TVA, soit 381 321,6 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 354 192 € HT + 0 € TVA, soit 354 192 € TTC
Honoraires d'agence : 22 608 € HT + 4 521,6 € TVA, soit 27 129,6 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale FILLACIER, Tél. : 0668833406, E-mail : pascale.fillacier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 951381417